Consultoría Integral en Proyectos Inmobiliarios
En Gesman nos especializamos en consultoría y acompañamiento integral para proyectos de inversión inmobiliaria. Brindamos apoyo técnico, legal y administrativo en cada etapa, asegurando que tu proyecto cumpla con todos los requisitos.
Áreas en las que trabajamos:
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Parques y complejos industriales
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Plantas de producción y manufactura
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Centros comerciales, corporativos y de oficinas modernas.
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Infraestructura de servicios: gasolineras, hospitales, estaciones de gas, entre otros.
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Proyectos educativos y de investigación en todos los niveles.
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Desarrollos turísticos: hoteles, resorts y complejos recreativos.
Nuestra experiencia en planeación urbana incluye:
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Desarrollo de conjuntos industriales, residenciales, comerciales y mixtos.
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Diseño de lotificaciones verticales y horizontales.
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Centros comerciales, corporativos y de oficinas modernas.
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Tramitación de Dictámenes y Evaluaciones Técnicas (Protección Civil, Impacto Urbano y Ambiental, Sanitario, Vialidad, etc.)
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Factibilidad y permisos de servicios de agua y drenaje.
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Autorizaciones urbanísticas: subdivisiones, fusiones, relotificaciones.
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Gestión de uso de suelo (densidad, altura, intensidad, coeficientes).
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Trámites de licencias de construcción, funcionamiento y uso de suelo.
Comprometidos con tu tranquilidad legal
¿Quiénes somos?
Somos una empresa mexicana constituida en el año 2019, nuestra misión es realizar la gestión legal de cualquier trámite que se busque concretar, con el firme compromiso de proveer una solución a la medida que requiere cada uno de los proyectos con los que trabajamos.
¿Qué hacemos?
Gestionamos trámites ante los tres órdenes de Gobierno: Federal, Estatal y Municipal; analizamos cada una de las necesidades y de acuerdo a ellas encausamos cada labor ante la obligación que puedan tener con las diferentes instancias.
¿Cómo te ayudamos?
Nuestra razón de ser en Gesman es brindar una SOLUCIÓN a nuestros clientes, por lo que sabemos que cada minuto cuenta. Es por eso que deseamos apoyarte, contáctanos y te daremos el acompañamiento y seguimiento para los trámites que necesitas resolver
SERVICIOS
Somos tu aliado con tu trámite ante la COIME para obtener la Evaluación de Impacto Estatal
La Evaluación de Impacto Estatal es determinar la factibilidad de proyectos nuevos, ampliaciones o actualizaciones, que por el uso o aprovechamiento del suelo generen efectos en la infraestructura, el equipamiento urbano, servicios públicos, en el entorno ambiental o protección civil, en términos de la normatividad aplicable para el Estado de México.
Trámite ante la COIME
Tus Aliados
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ANTES
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DURANTE
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DESPUES
de la Visita
¿Qué son las Evaluación Técnicas de impacto?
Es el análisis efectuado por las dependencias y organismos auxiliares de la administración pública estatal según corresponda en materias de desarrollo urbano, protección civil, medio ambiente, movilidad, agua, drenaje, alcantarillado y tratamiento de aguas residuales.
Materias a Evaluar
Desarrollo Urbano
Vialidad
Protección Civil
Agua
Movildad
Medio Ambiente
¿Qué es una visita colegiada?
Acto en el que las dependencias y organismos auxiliares, bajo la coordinación del Instituto de Verificación Administrativa del Estado de México, de manera conjunta, y con conocimiento de la Comisión, realizan la supervisión técnica y física del inmueble donde se pretende el Proyecto nuevo, ampliación o actualización, con el objeto de allegarse de los elementos indispensables y estar en aptitud de emitir la Evaluación Técnica de Impacto que en su caso sustente la determinación de la Evaluación de Impacto Estatal o la resolución correspondiente.
¿Qué es una visita de verificación?
Es el acto administrativo por el que el Instituto de Verificación Administrativa del Estado de México (INVEAMEX), en coordinación con las dependencias, verifican, mediante revisión ocular y examen de documentos el cumplimiento de las condiciones, requerimientos u obligaciones para proyectos nuevos, ampliaciones o actualizaciones.